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「日当たりが望めない」「周りがうるさい」。不利な立地も関係なし、しかも相場より3割高い賃料で長く満室経営を実現する。その秘密は音楽にあった。人口減少、供給過剰の賃貸マーケットで勝ち続ける新常識を教えます。

目次 ：第1章 空室率40％時代を生き抜く賃貸マンション経営の新常識とは?(2050年の日本の人口は約9000万人に減少する;供給過剰が進む賃貸マンション市場をどう生き抜くか ほか);第2章 音楽に特化したマンションで、なぜ入居者が絶えないのか?(趣味ではなく生き方そのものだから「音楽」を捨てられない;希少性が高いから相場の約1．3倍の賃料でも高稼働で推移する ほか);第3章 「本物の価値」とは(「本物の価値」は時間が経っても衰えない;入居者の声が築き上げた理想のミュージション ほか);第4章 空室を作らない効果的な運用方法を知る(検索キーワードを活用した集客;尖ったマンションは普通の募集方法では埋められない ほか);第5章 意外と知らない土地有効活用の基本(株や現金にはない不動産投資のメリット;賃貸マンション経営なら小さいリスクで始められる ほか);付録 入居者、オーナーの声から探るミュージションの魅力

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