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今後のビル経営では、業容・業態を大きく伸ばす優良テナントを相場賃料の上限で安定確保する一方で、ビル保有コストの大半を占める「ビル管理コスト」を、管理仕様とコストの両面から精査して、適正なビル管理業務を最小コストで行うことが不可欠となってきます。本書では、このような環境変化の動向や方向性をはじめとして、変化を乗り越えるための具体的方策を分かりやすく説明しました。「アセットマネジメント」や「プロパティマネジメント」といった新しいキーワードが、今後のビル経営や不動産の運営管理に与える影響についても、平易に書いています。

目次 ：１　キャッシュフロー重視の背景―プロローグ；２　テナント確保と賃料収入の極大化―インカムの確保；３　投資効率を高める「ビル管理」手法―コストの精査・削減；４　市場競争力を高めるリニューアル工事―資産ロスの抑制；５　プロパティマネジメントの可能性―キャッシュフロー管理；Ｑ＆Ａ

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